Según publica hoy el diario EL PAIS: Más de 1.000 viviendas en Médanos de Solymar: ANV lanza megaproyecto de Ott que costará US$ 100 millones
El proyecto de los arquitectos Carlos Ott y Ponce de León demandará unos 6 años de trabajo.
Hace más de 20 años que los esqueletos de una obra inconclusa en un terreno de unas siete hectáreas sobre la avenida Giannattasio forman parte de la imagen habitual en Médanos de Solymar. Esas enormes estructuras grises y graffiteadas en amarillo y negro, con alusiones a Peñarol, tienen los meses contados, ya que hay un acuerdo del gobierno con privados para que allí se inviertan US$ 100 millones en la construcción de 1.194 viviendas.
Fueron varios años de negociación entre la Agencia Nacional de Vivienda y los privados interesados en llevar adelante el proyecto, que son los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León y un consorcio de las dos constructoras José Cujó y Panel Sur. Tras varios vaivenes después de que se abriera el llamado en 2021, la próxima semana se firmará un memorándum de entendimiento, que los habilitará a hacer los trámites definitivos para el inicio de la obra.
Una vez que comience, se proyectan seis años de construcción, incluidas las viviendas, canchas, lugares de esparcimiento y calles.
Serán liberados espacios abiertos de uso público como canchas, dijo el presidente de la ANV, Klaus Mill.
La altura de los edificios sería, en un principio, de hasta ocho pisos en la primera franja que mira hacia la avenida Giannattasio y el resto alcanza hasta los cinco. No obstante, se presentó un pedido a la Intendencia de Canelones para rever las condiciones y “es posible” que se den “nuevas exoneraciones de altura”, una vez que tengan un proyecto ejecutivo arriba de la mesa, explicó a El País el presidente de la ANV, Klaus Mill.
El terreno es propiedad de la ANV, ya que es uno de los tantos que recibió desde el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU), cuando se hizo la reestructuración en 2007. Es el predio más grande con un esqueleto, y desde 2021 que la agencia tiene en carpeta resolver qué hacer con él, contó.
Hoy le genera un gasto de custodia de seguridad de $ 290.000 (unos US$ 7.435) mensual y de contribución un poco más de $ 375.000 (US$ 9.615) anual, agregó el presidente del organismo descentralizado.
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